Who's Online

Trang web hiện có:
28 guests & 0 thành viên trực tuyến

Thống kê truy cập

1102438
Trong ngày
Tổng cộng
840
1102438

DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN

Thời điểm xác định việc ký kết hợp đồng mua bán

HỎI:

Kết thúc phiên đấu giá, với mức giá đưa ra cao nhất nên chị Hải đã trúng đấu giá. Xin hỏi, thời điểm đấu giá viên công bố người trúng đấu giá có thể coi là chị Hải đã chấp nhận giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá hay không? Giữa chị Hải và người có tài sản đấu giá có thể ký kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá dựa trên các căn cứ nào?

TRẢ LỜI:

Theo quy định tại Điều 46 Luật đấu giá tài sản về hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, phê duyệt kết quả đấu giá tài sản, thì ngay sau khi chị Hải trúng đấu giá có thể ký kết hợp đồng mua bán tài sản, cụ thể:

- Kết quả đấu giá tài sản là căn cứ để các bên ký kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá hoặc cơ sở để cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

- Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá được ký kết giữa người có tài sản đấu giá với người trúng đấu giá hoặc giữa người có tài sản đấu giá, người trúng đấu giá và tổ chức đấu giá tài sản nếu các bên có thỏa thuận, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Người trúng đấu giá được coi như chấp nhận giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá kể từ thời điểm đấu giá viên công bố người trúng đấu giá, trừ trường hợp người trúng đấu giá từ chối ký biên bản đấu giá được coi như không chấp nhận giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá hoặc không chấp nhận mua tài sản đấu giá đối với tài sản mà theo quy định của pháp luật kết quả đấu giá tài sản phải được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt hoặc từ chối kết quả trúng đấu giá theo quy định. Kể từ thời điểm này, quyền và nghĩa vụ của các bên được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Trình tự, thủ tục, thẩm quyền phê duyệt kết quả đấu giá tài sản được thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

Share

may lam kem

camera quan sat

bot lam kem

lap dat camera quan sat